Protegiendo los intereses de nuestros clientes.
La asesoría legal en inversiones implica proporcionar orientación y asistencia jurídica a individuos o empresas que desean invertir en diversos activos, inluyendo las inversiones en bienes raíces, asegurando el cumplimiento de las leyes y regulaciones aplicables.
Esta asesoría incluye:
1. Estructuración de Inversiones: Asesorar sobre la mejor manera de estructurar las inversiones para maximizar los beneficios fiscales y proteger los activos.
2. Revisión y Redacción de Contratos: Redactar, revisar y negociar contratos de inversión para asegurar que los intereses del inversor estén protegidos.
3. Cumplimiento Regulatorio: Garantizar que las inversiones cumplan con todas las regulaciones locales, nacionales e internacionales.
4. Gestión de Riesgos: Identificar y mitigar riesgos legales asociados con las inversiones.
En el caso de inversiones en bienes raíces, la asesoría legal incluye además:
1. Due Diligence: Realizar una investigación exhaustiva sobre las propiedades, incluyendo la verificación de títulos de propiedad, cargas y gravámenes.
2. Negociación y Cierre de Transacciones: Asistir en la negociación y el cierre de transacciones inmobiliarias, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales.
3. Financiamiento Inmobiliario: Asesorar sobre las opciones de financiamiento y estructurar los acuerdos de préstamo.
4. Gestión de Propiedades: Ayudar en la gestión legal de las propiedades, incluyendo la redacción de contratos de arrendamiento y la resolución de disputas.
La asesoría legal es crucial para proteger las inversiones y asegurar el cumplimiento de las leyes y regulaciones vigentes.
Services
Proceso de Compraventa
Brindamos asesoria legal en los procesos de compraventa de bienes inmuebles lo que incluye:
Oferta y Negociación, Contrato de Promesa de Compraventa, Impuestos de transferencia de bienes inmuebles (2%) y ganancia de capital (3%), Inspección y Evaluación, Minutas de compraventa, Preparación de Escrituras de Compraventa, Asistencia Legal General en el Proceso de Cierre, y Negociación.
Inversiones
La asesoría legal en inversiones implica proporcionar orientación y asistencia jurídica a individuos o empresas que desean invertir en diversos activos, incluyendo las inversiones en bienes raíces, asegurando el cumplimiento de las leyes y regulaciones aplicables.
Lawyers in Charge
Roxana Rangel V.
Managing Partner
Roxana Rangel V., es la propietaria y fundadadora de la oficina, experta en negocios, temas de manejo patrimonial y asuntos corporativos. Habla inglés y español.
FAQ
Que tipo de impuestos deben pagarse al vender un bien inmueble en Panamá?
Se paga un impuesto del 2% de transferencia de bien inmueble, y un 3% de ganancia de capital.
Cuanto tiempo toma un proceso de compraventa?
Lo usual es 3 meses, es decir 90 días, sin embargo las partes podrìan acordar otros tiempos, menores o mayores de acuerdo a lo que les sea conveniente.
Cuáles son las obligaciones de las partes en los procesos de compraventa de bienes inmuebles?
Para el vendedor será: la preparación de la promesa de compraventa, el pago del 2% y 3%, paz y salvo del impuesto de inmueble, paz y salvo de IDAAN, paz y salvo de la tasa de aseo, paz y salvo de la cuota de mantenimiento para los P.H., el acta de junta de accionistas para los casos en donde hay sociedades.
Para el comprador: Todo los gastos relacionados al levantamiento de la escritura pública, derechos notariales, y timbres y su inscripción en el Registro Publico de Panamá.
Cada parte pagara por separado a su abogado.
Procesos e Inversiones de Bienes Raíces